Le Villaret : maison de charme en pierres

11310 Saint-Denis, France
188.000 €

Description

Le Villaret : maison de charme en pierres dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne

Maison de Moyenne montagne, ancienne bergerie toute rénovée, pleine de charme et aux volumes très intéressants va vous séduire par tous ses nombreux atouts.

La maison de 150 m2, toute en pierres et de construction traditionnelle, charpente bois et tuiles canal est située dans la Montagne Noire dans le joli hameau du Villaret, à 2 minutes de St Denis, 7 minutes de Montolieu, Cuxac Cabardès et Montolieu village du livre, et à 20 minutes de Carcassonne. Des commerces de proximité sont à votre disposition dans les villages cités et de même pour les Ecoles.

Le bien est sur un terrain de 426 m2 dans le centre du hameau. L’entrée se fait par une porte bois cintrée comme toutes les ouvertures et vous mène dans le séjour. Du séjour accès à la cuisine toute équipée et à un escalier ormeau menant au 1er coin nuit à l’étage. Ce coin nuit contient trois chambres, une salle d’eau et WC indépendant : deux chambres au parquet bois ou flottant ayant une superficie de 9,5 m2, une en-dessous de 9 m2, celle-ci sera considérée officiellement comme pièce à repassage ou rangement. A la suite de la cuisine, vous trouverez une arrière cuisine/buanderie ; le 2e coin nuit. Ce coin nuit est composé d’une superbe suite parentale de 16 m2, parquet châtaigner, et salle d’eau de 6 m2 avec douche, meuble 1 vasque ; 1 WC indépendant ; un escalier en bois vous menant à une chambre supplémentaire de 30 m2 et mezzanine accessible par échelle meunière. De là, accès au balcon de 15m2 qui rejoint aussi le premier coin nuit de la maison.

Equipement : chauffage central au gaz, chaudière De Dietrich, menuiseries bois survitrage et nombreuses double vitrage, volets bois de qualité, nombreux placards de rangement, deux terrasses dans le jardin en gazonné, jardin arboré (tilleul, figuier, murier, bignone, olivier, rhododendrons, cabane outils, abri bois de 14 m2, accès à un garage carrelé de 25 m2, portail bois, cave à vin et rangement de 30 m2, plafond isolé, « trompe l’oeil dans un couloir », grande cheminée ouverte dans le séjour.

Foncier : 1360 €

Référence : 1642

Bilan énergétique (DPE / GES)

Détail

Mis à jour le février 16, 2017 à 2:21

  • Numéro du bien: 1642
  • Prix: 188.000 €
  • Surface: 150 m²
  • Terrain: 426 m²
  • Chambres: 4
  • Salles d'eau: 2

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