Maison dans le village de Cavanac

11570 Cavanac, France
95.000 €

Description

Maison dans le village de Cavanac possibilité d’avoir un studio de rapport

Vente maison de village à côté de la mairie de Cavanac et du château. Cavanac bénéficie de commerces de proximité, Ecole, et centre médical. Carcassonne et sa Cité médiévale se situent  à 5 minutes.

Le bien se compose d’une maison de 110 m2 sur 2 étages et d’un studio totalement indépendant de 24 m2. Au rez-de-chaussée de la maison vous avez un vaste hall et espace de rangement de 14 m2. Dans le prolongement, la chaufferie de 8.71 m2 et sa chaudière à fioul. La chaudière a un brûleur neuf. L’escalier granito vous amène au premier étage. Sur ce niveau : un salon/salle à manger de 26 m2 avec un balcon donnant sur le château ; une cuisine de 9.75 équipée uniquement d’un meuble avec son évier ; une buanderie/arrière cuisine et un WC. Un 2e escalier granito vous amène aux 3 chambres (9.94 m2, 10.74 m2 et 9.36 m2), un WC indépendant et la salle de bain avec 1 lavabo, une cabine douche ; un grand placard de rangement sur le palier. Equipements de la maison : cumulus neuf, quelques fenêtres ont été remplacées en PVC récemment, une baie alu pour accéder au balcon neuve, fermeture PVC automatique ou volets bois, sol carrelage années 70, électricité refaite en 2008, plancher du haut isolé, toiture en très bon état. Au rez-de-chaussée se trouve donc un studio avec son entrée indépendante de la maison. Ce studio a été entièrement rénové.

Il a son petit coin cuisine avec évier et deux plaques électriques, un coin salle d’eau avec douche cabine, lavabo et WC. Le studio qui pourrait aussi devenir petit magasin, est très bien ajouré par la grande baie en bois, double vitrage et volet acier électrique pour le fermer. Chauffage électrique pour le studio.

Cet ensemble immobilier peut intéresser un investisseur car la maison se loue actuellement 650 €/ mois et le studio 270 € et il est en un état convenable. Affaire à saisir rapidement !  Foncier total : 1480 €

Référence : 1584

Bilan énergétique (DPE / GES)

Détail

Mis à jour le février 14, 2017 à 2:16

  • Numéro du bien: 1584
  • Prix: 95.000 €
  • Surface: 110 m²
  • Chambres: 3
  • Salles d'eau: 1

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