Hôtel de Charme en montagne noire

11310 Saissac, France
735.000 €

Description

Propriété en Montagne Noire :

BAISSE DU PRIX : 735.000 € AU LIEU DE 1.250.000€

Vente ancienne maison bourgeoise dans la Montagne Noire entièrement rénovée et transformée en petit hôtel de charme.

Le bien est situé en forêt, au bord du ruisseau alimentant le canal du Midi proche de la prise d’Alzeau et en lisière de prés.

La propriété de 2 hectares et est à 5 minutes de Saissac, son école primaire, ses commerces de proximité, à  10 minutes du village du livre de Montolieu, à 20 minutes de Carcassonne, sa Cité Médiévale et son aéroport aux nombreuses destinations sur le Royaume-Uni, la Belgique.

Le lieu est proche de nombreux lacs de montagne (Lampy, St Féréol, ..), au coeur du site de l’Ancien Maquis de la Montagne Noire et proche de nombreux châteaux médiévaux.

La bâtisse principale sur 3 étages a une superficie totale de 641.68 m2. Elle est équipée d’un ascenseur dernier cri. Vous avez aussi un grand garage pour y stationner les véhicules.

Le RDC a une superficie de 197.72 m2 et se compose de : 1 hall d’entrée de 20.75 m2, 2 salons de 24 m2 et 23 m2 avec cheminées, 1 salle à manger de 33.95 m2, 1 cuisine de 33.56 m2, 1 arrière cuisine de 25.06, 2 WC, une verrière de 3.85 m2 et un hall d’ascenseur de 21.59 m2. Au 1er étage : 4 chambres dont  1 suite et chambre pour personne à mobilité réduite. Chaque chambre à sa salle de bain d’environ 7 m2 et toute équipée.

Dimensions des chambres : 19.97 m2, 18.64 m2, 25 m2, 17.32 m2. Le deuxième étage  a une configuration à peu près identique au 1erétage. Au 3e étage, vous trouverez 3 chambres en sous toiture avec puits de lumières par velux de 12.20 m2, 13.85 m2 et 16.43 m2 et chacune sa salle de bain, toutes avec salle de bain.

Au 1er et 2e étage, vous avez deux grandes verrières fermées qui peuvent servir de salle de sport ou bibliothèque ou ….. Les équipements sont modernes et de qualité : escalier principal fait par ébéniste en chêne, parquets en chêne, murs crépis gratté fin, verrières en alu, aspiration centralisé, machinerie pour traiter l’eau,  petit étang… Il reste à le meubler : chambres, cuisine, salons et à aménager les extérieurs.

Ce bâtiment entièrement rénové est idéal pour y créer un gîte de charme avec son restaurant !

Référence : 1432

Bilan énergétique (DPE / GES)

Détail

Mis à jour le avril 27, 2017 à 3:27

  • Numéro du bien: 1432
  • Prix: 735.000 €
  • Surface: 641 m²
  • Terrain: 20000 m2
  • Chambres: 12
  • Salles d'eau: 12

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