Bellegarde du Razès : Magnifique propriété

11240 Bellegarde-du-Razès, France
515.000 €

Description

Bellegarde du Razès : Magnifique corps de ferme tel un nid d’aigle dans village calme de l’Aude

Vente corps de ferme du 17e siècle dans le Razès à 25 minutes de l’aéroport de Carcassonne. La ferme se trouve tout en haut d’une colline sur un terrain de 7 Ha. Elle a une vue imprenable sur les collines, Pyrénées et sur le village au loin. La ferme en pierres est composée de plusieurs bâtisses. Une première bâtisse contenant deux habitations : une d’environ 276 m2 habitable et relativement en bon état avec une cave de 138 m2 et deux terrasses de 32 m2 dont une couverte. Cette habitation a un salon, salle à manger et cuisine, 5 chambres + nombreuses pièces à rangement. La deuxième habitation a une superficie de 260 m2 environ et une cave de 130 m2. Celle-ci a 4 chambres et est à rénover totalement. Vous avez ensuite à votre disposition de nombreuses dépendances : écuries, pailler, garage à tracteurs, … pour un total de 522 m2 ! En face de la bâtisse principale, un garage de 50 m2 et derrière la 2e bâtisse un hangar métallique de 117 m2. Le terrain a trois puits et le tout est irrigable par un lac situé hors de la propriété et géré par une association de 4 personnes. Un chemin communal mène à la propriété et peut-être acheté. Les toitures ont été entièrement revisitées et rénovées, de même que la façade. Ce corps de ferme est idéal pour faire des gîtes.

Référence : 22

Bilan énergétique (DPE / GES)

Détail

Mis à jour le février 21, 2017 à 12:05

  • Numéro du bien: 22
  • Prix: 515.000 €
  • Surface: 540 m²
  • Terrain: 70000 m²
  • Chambres: 9
  • Année de construction: 1815

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